发表者:激情飞扬

　　第一个问题：

　　放着房价高企的始作俑者-地方政府与大型房产商不管，纯粹打击无辜消费者，这种政策就能降低房价？

　　其实房价高企的原因根本不是普通消费者造成的，其始作俑者原本就是地方政府和处于垄断地位的大型开发商，正是他们，为了自己的政绩，为了好看的gdp，也为了不断充实自己鼓胀的荷包，不惜一切手段联合将房价不断炒高，他们才是导致房价畸形高的真正罪魁祸首！而那些所谓的炒房团相对他们来说只不过是闻风而动的小角色而已，充其量起到了配合的作用，即使那些被大肆渲染的所谓炒家，也并非能够呼风唤雨，他们不过是被当成了掩人耳目的活靶子和替罪羊。央行和财政部放着那么明显的大老虎不打，放过房价高涨的真正的始作俑者，却偏偏把利斧砍向无权无势的无辜消费者，如此舍本逐末，房价怎么可能真正降的下来？？？

　　实际上，连决策者自己都非常清楚，他们的政策其实根本无法降低房价

　　大家看看那些头头们的原话就可以明白：

　　央行副行长：“从短期看，购房者会增加一些利息支出，但如果金融政策和其他政策能够把房地产价格上升过快的势头抑制下来，其实是保证了消费者的根本利益。”

　　大家请看明白了，该政策的出台是基于虚无缥缈的“如果……”。那么“如果”房价没降，利息和税费却上去了，老百姓还用活吗？

　　这充分说明：央行的决策者自己也早已清醒地认识到，提高房贷利率根本不可能降低房价，所以，他们经常强调“一定要有其他措施的配合”，所以，他们只敢说“如果”。

　　房价会不会降是“如果”，但老百姓要多交银子却不是“如果”，央行和财政部狠赚一大笔也不是“如果”，这些都是铁板定钉的事实！

　　第二个问题：

　　税局为什么不对直接对大型房地产商的征税？而偏偏要对准备买房的和已经买房的无辜消费者征税？

　　既然政府要捅破房地产泡沫，就说明这里面存在暴利，而牟取暴利是我国工商管理条例中明文禁止的。既然如此，税局、工商部门为什么不可以对过高的房地产价格进行限制，直接对存在暴利状况的房地产商进行处罚和征收重税，让他们不敢肆意拉抬房价，这样为什么不可以？为什么偏偏要打击高价的承受者、受害者、属于弱势群体的消费者和未来的买房者？

　　第三个问题：那些利息和税负真象某些人宣扬的很少吗？

　　新开征的房产税绝对是一辈子的重负，那可是每月都要交的啊，而且税率还每年都可以随时上调呢，你算算一辈子你总共要多交多少钱？估计算也算不清，因为税率什么时候涨，涨多少，都是人家说了算的。贷款买房者的利息更加不用说了，今天涨一点，明天又涨一点，后天再涨一点，加在一起就非常可观了，还仅仅是一点点吗？

　　所以，最关键的问题是：央行和财政部的政策应该砍向谁？现在的事实是：所有的政策都指向无辜的普通消费者，而真正在幕后操纵房价的大老虎：地方政府和大型开发商却毫发无损。显然，这种政策所带来的后果只能是：央行与财政部攫取巨额社会财富，房价照涨不误，老百姓无端承受更多利息和终生不断增长的税赋，原本还有一线希望的人将彻底断绝买房梦。